億萬房產集團108年度整體業績表現不俗，下半年的業績比上半年足足成長了54％，光是第四季就售出208戶，其中有150戶是位在桃園區捷運綠線周邊，成交價也都創下五年來的新高點，億萬房產集團總經理呂原富持續看好桃園區捷運綠線周邊房價，也大膽預測，每坪仍有2～3萬的成長空間。
億萬房產集團去年第四季的成交量價齊揚，也意味著今年3月份桃園區的實價登錄價格，將會再創新高，呂原富說，一般民眾所掌握的房價資訊，往往會落後站在第一線的房仲人員長達四個月，億萬房產集團擁有超過250位專業團隊在前線，隨時能夠掌握第一手的房價漲跌訊息，而專業的投資顧問群與一條龍的服務，更能夠讓所有會員購屋置產立於不敗之地。
桃園市和大台北地區一直被視為北北桃生活圈，雖然桃園市目前僅有一條機場捷運線，行經外圍區域，桃園市政府首條自主興建的捷運綠線，則橫跨北桃園八德、桃園、蘆竹、大園等四個精華區，目前工程進度超前、橋墩結構逐漸可看出雛型，第1階段預計於2025年完工，宣告桃園捷運時代啟動。
呂原富指出，桃園綠線21個站點中，有七個站點（G06～G12站）行經桃園市區，桃園市地政局日前也針對七個站點周邊250公尺範圍的房屋買賣價量，進行分析後發現最高價兩站是G10、G11，位於藝文特區範圍，周邊住宅大樓價量齊揚。
中正藝文特區，屬於桃園的房市熱區，周邊多大坪數豪宅類型產品，不只單價高、且總價也相對高，反觀中古大樓、華廈實坪多與價格低，比起新屋入手門檻低，加上捷運綠線的加持，未來仍有一定幅度的漲價空間，成為自住與投資置產的首選標的。
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