一位5年前跟我買了一戶桃園春日路上的房子(航空visa)的陳先生來找我，拿了一箱柚子送給我。他說，呂總，真的很感謝你5年前責備我，然後幫我用5萬元的自備款，投資買了這一間2房+車位，三百萬的房子，讓我一圓買屋的夢想，脫離了無殼蝸牛一族。
回想當初責備他，是因為他害怕自己繳不出房貸，所以，要去跟他女朋友商量，請他女朋友幫他一起繳房貸。我跟他說，如果我是你女朋友，我一定馬上離開你，你連買一間房子都繳不出貸款了，我怎麼敢嫁給你呢?
是男人就自己承擔，晚上去兼差工作，貸款自己繳。他後來接受了我的話，投資買300萬二房車的中古屋，30年房貸260萬，加上信貸35萬元，月繳16000元。
他接著說，最近有仲介業務打給我說，有客戶想出550萬買這個社區，當時在內政部的實價登錄也確實有成交550~600萬。我仔細計算，這房子在五年的時間，就幫我賺到，也可以說存到了250萬，透過投資房地產，真是最好最快累積財富的方式。
我問陳先生，想不想再賺一次投資桃園的房地產呢?因為你的房子增值了，把房子增貸150萬出來，繼續投資房地產，然後把它租掉，當一個包租公，這樣你的人生就有2間房子了，加上桃園捷運的加持，我們就等著這些重大建設所帶來的增值。
我的這位客戶，他這一輩子從來沒想過，也不敢想會在短期內存到這麼多錢，因為以他到現在33,000元收入，扣掉房貸及生活費，根本所剩無幾。如果當時沒有當機立斷，聽我的建議及分析，而只是非常努力的工作，絕對不可能會存到這麼多錢的，這就是老祖宗的千古名言『坐而言，不如起而行』。也正符合巴菲特的名言『 你能跟魚解釋在路上行走是甚麼滋味嗎？空談一千年，還不如讓牠實際在路上體驗一天 』。
從5萬元自備款到5年後變成2間房子，會不會太誇張了，這一點也不誇張，築夢，緊接著一步步跟著億萬富翁訓練機構專業團隊指點去落實和執行，任何不可能都會成真。
不用想太多，投資房地產是不分時段的。最差就是房子一直租人，最好就是賺差價，”做 ” 就對了！
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