疫情過後桃園房市急漲，呂原富揭密2.0房地合一

受到疫情影響加上股市震盪充滿不安因素，市場資金持續流向房地產，這也讓4月初上架的「從零開始賺一億4」跟著捷運建設投資、最後上車機會，持續榮登排行榜暢銷書籍。
房地合一稅2.0版7月1日上路後，房價似乎不跌反漲，億萬房產集團顧問周吉元說，政府為了穩定房價推出房地2.0版，卻發現有部分區域完全不受到任何影響，價格甚至持續墊高，原因來自於2.0版雖然閉鎖期拉長，加上稅率大幅拉高，壓縮短期獲利，但目前市場的資金仍然非常充裕，讓許多錢進股市卻又覺得風險太高、放定存又無法對抗通膨的投資朋友發現，只有長期持有的房地產，才是最穩健又踏實的投資標的，也因此房地2.0版對市場實際影響並不大。

周吉元指出，雖然近年的房價推升是屬於百花齊放，絕大部分的縣市都量價齊揚，主因還是受到資金回流潮而墊高房價，但如果有購屋計畫的朋友，只要事前先做好功課，了解區域擁有的未來發展性，並計算好未來所要繳納的貸款及費用，評估後續繳納能力，建議就勇敢買下去，畢竟就算投機的資金潮退散後，基本面好的區域，價格仍會持續推升。

億萬房產集團總經理呂原富強調，回顧房地2.0版自7月1日上路後，桃園房市價格卻持續墊高，難免會讓人思考是否賣方提高房價將稅金成本轉嫁於買方，但房地產肯定是供需市場，若買方沒有任何追價甚至購買意願，價格自然也無法持續上漲，桃園擁有強大的基本面做支撐，不僅人口紅利高，捷運綠線，藝文特區未來發展性更是無庸置疑，所以讓許多買方無論是剛性需求或是置產上的考量，對於桃園前景都十分看好進而持續追價購買。