新冠肺炎（COVID-19）疫情嚴峻，不論新成屋、中古屋、預售屋市場都大受影響，億萬房產集團總經理呂原富認為，6月份仍不樂觀但會趨於緩和，必須要在疫苗陸續到位，疫情控制後，才會逐漸恢復正常交易，7、8月具有捷運題材的區域，成交量可望爆量成長。

　新冠肺炎（COVID-19）疫情嚴峻，本土確診數不斷攀升，面對疫苗不足的情況，南投縣長林明溱開第一槍，願意自費購買疫苗盼中央放行，其他縣市、企業界、宗教界也紛紛跟進，甚至日本也願意疫苗援助台灣，中央政府也允諾會加速疫苗採購，以解決燃眉之急，讓疫情盡快受到控制。

　呂原富表示，只要疫情一旦獲得控制，人民生活恢復正常，信心就回來了，加上各國持續貨幣寬鬆政策及通膨疑慮，買房將會是抗通膨的不二法則，原本該買的，會在短期內繼續買進，有需求、想投資置產的客戶也會搶進，因此他大膽預測7、8月成交量將會大幅放大，彌補5、6月受到疫情影響的空窗期。

　億萬房產集團首席顧問簡華緯指出，一個區塊的房市供需，是由區域內人口遷入或移出來決定的。綜觀北北桃這個大都會區的人口流向，就能抓出來未來桃園的房價走勢。以投資為目的來看，桃園區擁有大量人口移入與多條捷運一起建設的大利多，加上與鄰近的雙北比較，房價相對親民，只要保持平常心，穩健置產，以長期來看，未來獲利基本面是看好的，不需要因為短期的疫情衝擊而害怕。

　億萬房產集團顧問周吉元強調，桃園市近年來基礎建設不斷加上桃園市政府持續引進民間企業投資，讓桃園淨流入人口動能不斷，帶動桃園居住需求，也讓桃園市桃園區建物移轉棟數連續三年位居各行政區的第一名，桃園的剛性需求增加、動能不斷，所以近幾年投資置產仍是建議落在桃園區。